Anderen

10 tips om een ​​huis gemakkelijker te verkopen te maken

10 tips om een ​​huis gemakkelijker te verkopen te maken

Uw huis duurt maanden voor de verwijdering, zijn er weinig die op bezoek komen en niemand die je maakt een definitief bod? Voor veel rondes die je geeft, weet je niet wat er misgaat? Het is het moment van thuis enscenering"Onroerend goed marketing techniek die ontstond in de Verenigde Staten tussen 70 en 80 en dient om ons huis te bereiden, het verbeteren van hun sterke punten, om het een aantrekkelijk product op de markt te maken", aldus de studie Daniela's zolder dat voegt de voordelen: "Je krijgt te verhogen hun waarde en hebben vier keer sneller verkocht worden."

In de galerie die deze lijnen begeleidt zal tien toetsen die ervoor zorgt dat potentiële kopers het gevoel een oogje aan de overkant van de deur van uw huis te vinden. Hoewel, zoals geadviseerd uit de studie Decolook, specialisten in het omzetten van huizen in de meest gewenste met hun service Let op mijn huisSoms is de beste investering is om naar een goede professional "omdat ze weten waar te gaan en wat te kopen in een zeer korte periode van tijd."

Adverteren - Blijf lezen onder Alles in orde

"Gebrek aan netheid en orde zorgt voor een gevoel van afwijzing op de client die een bezoek het huis," verklaard uit de zolder van Daniela. "Doe een grondige reiniging, vooral in badkamers en keuken," voegen ze eraan toe. Het is ook belangrijk dat er geen kleding in zicht en alles op zijn plaats wordt gehouden, zodat ze niet dat er een gebrek aan opslagruimte.

Een handje verf

Decolook beveelt aan wat geld te investeren in schilderen. "Een likje verf maakt de huizen zien er nieuw. Kies neutrale kleuren die een beroep op bijna iedereen, zoals wit (de beste keuze voor omstandigheden met weinig licht), gebroken wit of heel licht grijs."

Mogelijke hervormingen

"Als je het kunt veroorloven, een facelift te geven om badkamer en keuken, is wat de meeste in het oog op het eerste gezicht", zegt een Decolook.

Algemene inbedrijfstelling

"Controleer het huis grondig, maakt een lijst van reparaties te doen en het huren van een professional om ze uit te voeren", zeggen vanaf de zolder van Daniela. "Als de potentiële klant heeft het gevoel dat dit een goed product, zult u niet de argumenten hebben om te onderhandelen over een lagere prijs."

Afzien van wat niet nodig is

"Kijk om je heen en analyseert alles wat je echt niet nodig hebt en toegang tot de ruimte. Twijfel niet langer en gooi het" moedigde van Decolook. "Het hebben van minder objecten en meubels produceert het gevoel dat de kamer is groter," stemmen in de zolder van Daniela.

Een neutrale decoratie

Elke persoon heeft een smaak in decoratie, dus het is onmogelijk om een ​​interieur te krijgen dat iedereen bevalt. Daniela zolder adviseert "een kleurbereik met behulp van neutraal en helder wit, grijs en beige. Er wordt aangetoond dat het is dat als een groter aantal mensen."

depersonaliseren

"Elke klant die in ons huis komt, moet stoppen met denken, dat is ons huis en voorstellen dat het kan van jou zijn," legt Daniela's zolder. Dus we moeten "verwijderen uit het zicht van de opdrachtgever alle persoonlijke items: de aandacht afleiden en kan een instinctieve afwijzing veroorzaken", zoals Decolook.

Wakker worden sensaties

Daniela's zolder moedigt ons aan om zintuiglijke marketingtechnieken toe te passen: "Ze werken als verleiders en soms nemen ze ons een definitieve beslissing. Ze kunnen worden toegepast in het fotoverslag, een heerlijk ontbijt in de keuken of een moment van lezen op het terras. Tijdens het bezoek moeten we zorgen voor de kwestie van geuren: een goed geventileerde woning, met het aroma van verse koffie of kaarsen aangestoken in de badkamer, zorgt voor de juiste sfeer. "

Laat er licht zijn

"Maak de ramen zoveel mogelijk open, laat het licht binnen en laat het huis groter lijken." We nemen nota, Decolook.

Het belang van de afbeelding

De websites voor het kopen en verkopen van huizen zijn tegenwoordig de belangrijkste zoeklocatie, dus het hebben van goede foto's is essentieel, "50% succes bij het verkrijgen van een groot aantal bezoeken", voor Daniela's zolder die aanbeveelt om ze te maken "Met natuurlijk licht, maar als het niet mogelijk is, helpt het om omgevingslicht aan te zetten dat over de hoeken van elke kamer is verdeeld."


Video: 29 BESTE DIYS DIE JE NU WILT MAKEN (Juli- 2021).